Ranking kredytów hipotecznych / kredyty mieszkaniowe w zestawieniu miesięcznym, tu za KWIECIEŃ 2024, porównanie kredytów hipotecznych z różnych banków - sprawdź gdzie zapłacisz najmniej.
Ranking kredytów hipotecznych (kredyty mieszkaniowe, inne określenia to pożyczki mieszkaniowe / pożyczki hipoteczne) to zestawienie, w którym prezentujemy wszystkie dostępne w naszym serwisie kredyty w kolejności RRSO kredytu.
Sprawdź nasz ranking kredytów hipotecznych / ranking kredytów mieszkaniowych, wyraź swoją opinie, poznaj opinie innych.
od 3 do 120 mies.
od 1000 do 300 000 PLN
na stronie www
Zobacz też pożyczki hipoteczne
od 3 do 120 mies.
od 1000 do 300 000 PLN
na stronie www
Ranking kredytów hipotecznych
Ranking kredytów hipotecznych / kredyty mieszkaniowe na LokataKonto.pl to również możliwość porównania ofert:
- sprawdź kredyty hipotecznych i mieszkaniowych (pożyczek hipotecznych / pożyczek mieszkaniowych) z różnych banków,
- porównaj oferty kredytów mieszkaniowych
- i wybierz najtańszy z nich.
Dla większości prezentowanych kredytów hipotecznych / kredytów mieszkaniowych z rankingu złożysz online bez wychodzenia z domu. Poznaj też i porównaj opinie użytkowników oraz wyraź własne zdanie - pamiętaj, że Twój głos może być cenny dla innych.
Kredyty hipoteczne = kredyty mieszkaniowe - to nazwy, z którymi możesz spotkać się analizując oferty kredytów mieszkaniowych / kredytów hipotecznych. Czasem krążą także nazwy pożyczki mieszkaniowe / pożyczki hipoteczne, o których już wspomnieliśmy powyżej.
5 (2 opinie o Ranking kredytów hipotecznych)
Ranking kredytów hipotecznych opinie
Dodaj opinię
Ranking kredytów hipotecznych opinie i komentarze, wyraź swoje zdanie i oceń Ranking kredytów hipotecznych forum:
Po co ranking kredytów hipotecznych?
Wybór kredytu hipotecznego nie jest łatwy, dlatego powstało coś takiego, jak ranking kredytów hipotecznych - ranking, czyli zestawienie aktualnych i dostępnych ofert kredytów hipotecznych w bankach i z różnych banków
W rankingu możesz znaleźć informacje na temat oprocentowania kredytu hipotecznego, prowizji bankowej czy wymaganych przez bank ubezpieczeń. W zależności od kredytu sprawdzisz też okresu spłaty czy wymaganą wysokość posiadanego wkładu własnego.
Ranking kredytu hipotecznego pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę i złożyć wniosek o kontakt z doradcą kredytowym, który przedstawi Ci szczegóły oraz pomoże uzyskać kredyt.
Jakie jest przeznaczenie kredytu hipotecznego?
Wnioskując o kredyt hipoteczny należy wykazać się chęcią zakupu np. domu czy mieszkania, gdyż kredyt hipoteczny (w przeciwieństwie do kredytu gotówkowego) nie jest dowolnym celem finansowania.
Oczywiście w umowie kredytu może być wzmianka, iż pewna część środków (np. 10%) może zostać przeznaczona na dowolny cel, z założenia jednak kredyt hipoteczny przeznaczony jest na zakup/ nieruchomości z rynku pierwotnego lub wtórnego albo remont nieruchomości (domu czy mieszkania).
Kredyt hipoteczny - jakie dokumenty?
W przeciwieństwie do kredytów gotówkowych, kredyt hipoteczny jest (zazwyczaj) zobowiązaniem długoterminowym i na zdecydowanie wyższe kwoty, a co za tym idzie wiąże się z bardziej szczegółową weryfikacją przyszłego kredytobiorcy.
Wnioskując o kredyt hipoteczny należy posiadać ważny dowód osobisty, zaświadczenie o zatrudnieniu i dochodach nie starsze niż 30 dni. Niekiedy banki wymagają, aby zaświadczenie to było wydane na ich druku. Prowadzący działalność gospodarczą mogą potwierdzić dochody przedstawiając PIT (potwierdzony przez US).
Do uzyskania kredytu hipotecznego wymagana będzie również umowa przedwstępna zakupu nieruchomości, wycena nieruchomości, odpis z księgi wieczystej. Warto dodać, że wnioskując kredyt hipoteczny banki mogą wymagać również innych dokumentów, niż tutaj wymienione.
Kredyt hipoteczny - jaki wkład własny?
Banki nie udzielają kredytów na 100% wartości nieruchomości. Jeśli chcesz wziąć kredyt hipoteczny musisz posiadać wkład własny.
Zgodnie z Polskim Prawem Bankowym wnioskując o kredyt hipoteczny należy posiadać własne środki finansowe (wkład własny) w kwocie co najmniej 20% wartości nieruchomości, choć kilka lat temu było możliwe finansowanie 100% wartości nieruchomości (niektóre banki w ramach kredytu hipotecznego oferowały nawet 110%). Ale to się zmieniło i obecnie klient wnioskujący o kredyt hipoteczny musi wykazać się wymaganym wkładem własnym.
Istnieje możliwość posiadania jedynie 10% wkładu własnego (czyli kredytowania 90% wartości nieruchomości), wiąże się to jednak z dodatkowymi opłatami jakimi jest koniecznością zawarcia ubezpieczenia niskiego wkładu własnego - w naszym rankingu kredytów hipotecznych znajdziesz takie finansowania.
Kredyt hipoteczny - raty równe czy raty malejące?
To zależy od Twojej zdolności kredytowe, ale w najbardziej ogólnym przypadku można przyjąć, że raty malejące będą korzystniejsze finansowo, należy przygotować się jednak na wyższy koszt pierwszych rat kredytu. Z kolei dla rat równych koszty kredytu będą nieco większe, ale w ten sposób podwyższasz swoją zdolność kredytową, gdyż pierwsze raty nie są wyższe od pozostałych.
Kredyt hipoteczny - jak szybko decyzja kredytowa?
W przeciwieństwie do kredytów gotówkowych czy chwilówek, gdzie pozytywną decyzję kredytową można mieć nawet w 15 minut od momentu złożenia poprawnego wniosku (i ewentualnego potwierdzenia swoich danych), w przypadku kredytu hipotecznego należy uzbroić się w cierpliwość.
Banki potrzebują zazwyczaj około 3 - 4 tygodni aby prześwietlić klienta i ocenić jego sytuację finansową czy dokonać wyceny nieruchomości.
Możesz przyspieszyć tę decyzję:
- zaświadczenie o zarobkach - można wcześniej wystąpić o takie zaświadczenie (warto więcej niż jedno, jeżeli zamierzamy składać wniosek w kilku bankach) jeszcze przed złożeniem wniosku o kredyt hipoteczny, a do banku udając się już ze stosownym dokumentem. Ale uwaga! Niektóre banki mogą wymagać zaświadczenia o zatrudnieniu i dochodach na własnym blankiecie
- zamykając karty / pożyczki - karty kredytowe czy inne pożyczki mogą być blokerami do kredytu hipotecznego. Bank może nie wydać pozytywnej decyzji kredytowej np. do czasu zamknięcia karty. Wnioskując o kredyt hipoteczny warto to zrobić wcześniej.
- wkład własny - warto zadbać o odpowiedni wkład własny, tak aby nie czekać na zgromadzenie środków, a co za tym idzie i na otrzymanie pozytywnej decyzji kredytowej
- umowa o pracę - wnioskując o kredyt hipoteczny warto mieć umowę na stałe. Umowa na czas określony może być blokerem do uzyskania pozytywnej decyzji kredytowej, do momentu podpisania stałej umowy.
Jak znaleźć najtańszy kredyt hipoteczny?
Przeglądasz oferty kredytów hipotecznych, zobacz jak znaleźć najtańszy kredyt hipoteczny? Przede wszystkim nie skupiaj się na ofercie jednego banku (zazwyczaj w którym masz konto osobiste), ale porównaj ofert kredytów hipotecznych z różnych banków, tak aby pośród wybranych kredytów znaleźć ten najtańszy.
Warto też wiedzieć, że kredyty hipoteczne to najtańsze kredyty z oferty banków, jest bez porównania atrakcyjniejszy finansowo niż kredyty gotówkowe czy chwilówki.
Koszt kredytu hipotecznego zależy w głównej mierze od poniższych wartości:
- marża bankowa - to parametr, na który bank ma wpływ, warto negocjować warunki, tak aby uzyskać jak najniższą marżę. Nierzadko skorzystanie z dodatkowego produktu, np. założenie konta bankowego, powoduje obniżenie marży
- prowizja bankowa - ta wartość jest zazwyczaj stała, choć w ofercie może znaleźć kredyty hipoteczne z prowizją 0%
- wycena - wycena działki, domu, mieszkania, rzeczoznawcy itp.
- ubezpieczenia - ubezpieczenia na życie, ubezpieczenia nieruchomości, ubezpieczenia wkładu własnego itp.
- stawka WIBOR - czyli wysokości oprocentowania, wartość niezależna od banku
Wiesz co wpływa na koszt kredytu hipotecznego, wybierając najtańszy kredyt hipoteczny:
- sprawdź oferty z wielu banków i nie skupiaj się tylko na jednym, porównując oferty kredytów hipotecznych możesz zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych,
- porównując oferty kredytów hipotecznych zwróć uwagę na RRSO, które jest wyznacznikiem kosztu kredytu - im niższe RRSO, tym taniej i tym tańszy będzie kredyt,
- i wybierz najtańszy kredyt hipoteczny!
Dla większości prezentowanych kredytów hipotecznych z rankingu formularz kontaktowy wypełnisz i wyślesz online bez wychodzenia z domu. Poznaj też i porównaj opinie użytkowników oraz wyraź własne zdanie - pamiętaj, że Twój głos może być cenny dla innych.
Kredyt hipoteczny - wcześniejsza spłata
Czy możliwa jest wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego, niż wynika to z umowy kredytu i harmonogramu spłat? Zazwyczaj tak i zazwyczaj nie wiąże się to z dodatkowymi opłatami albo ograniczeniami ze strony banku, o ile spłata nastąpi po upływie 3 lat od daty zawarcia umowy. A co jeśli zdecydujesz się dokonać spłaty przed upływem 3 lat? W takim wypadku należy sprawdzić warunki umowy mówiący o naliczeniu przez bank dodatkowej prowizji (zazwyczaj około 3%).
Czy warto dokonywać wcześniejszej spłaty kredytu hipotecznego? To zależy! Jeśli spłata kredytu hipotecznego miałaby odbyć się kosztem zaciągnięcia kolejnego zobowiązania w formie kredytu gotówkowego, to zdecydowanie nie! Nawet najtańszy kredyt gotówkowy najprawdopodobniej nie będzie tańszy od posiadanego kredytu hipotecznego. Jeśli jednak podłoże tego jest inne, np. sprzedaż nieruchomości na rzecz kupna kolejnej, to być może warto to wziąć pod uwagę.
Oczywiście warto wiedzieć, że im krótszy okres kredytowania, tym niższy koszt kredytu hipotecznego, jeśli posiadamy wolne środki pieniężne, które możemy przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego, to warto rozważyć możliwość wcześniejszej spłaty.
Kredyt hipoteczny i wakacje kredytowe
Kredyt hipoteczny to zobowiązanie długoterminowe, nierzadko nawet na 30 dni, trudno jest przewidzieć aż tak odległą przyszłość, a co za tym idzie przyszłe warunki zatrudnienia, pracy czy sytuacjęna rynku. Rozwiązaniem na chwilowe problemy finansowe może być zawieszenie spłaty rat kredytu, tzw. wakacje kredytowe.
Wakacje kredytowe to najczęściej zawieszenie spłaty raty, ale jedynie w części kapitałowej, czyli wciąż należy spłacać odsetki od kredytu. Oczywiście nie musi być to regułą i w niektórych przypadkach może obejmować zarówno raty kapitałowe oraz raty odsetkowe - odsyłamy do szczegółowych warunków z umowy kredytu.
Zawieszenie spłaty nie dzieje się z automatu, wakacje kredytowe udzielane są na pisemny wniosek kredytobiorcy i zależnie od wewnętrzny regulacji banku, wakacje kredytowe mogą trwać od 3 do nawet 6 miesięcy, a w okresie pandemii koronawirusa proces wnioskowania o wakacje kredytowe został uproszczony i poza możliwością wnioskowania w placówce banku, możliwy jest do złożenia również:
- w bankowości internetowej banku
- za pośrednictwem infolinii banku
Inne banki Kredyty hipoteczne
| Kwota kredytu | od 1000 do 300 000 PLN |
| Okres spłaty | od 3 do 120 mies. |
| Wniosek | Kredyty hipoteczne |
Inne banki Kredyty hipoteczne: to jedynie skrócony opis "Inne banki Kredyty hipoteczne", zachęcamy do zapoznania się ze szczegółowym opisem Kredyty hipoteczne, który dostępny jest poniżej albo na stronie Inne banki, na którą odsyłamy.
Kredyty hipoteczne z innych banków.
Informacje prawne ze strony www Inne banki Szczegółowe informacje o kredycie, w tym regulaminy, dostępne są na stronach banków.
»» kliknij przycisk «« i przejdź na stronę www banku, aby zapoznać się z ofertą, złożyć wniosek lub poprosić o kontakt z przedstawicielem banku, aby uzyskać dodatkowe informacje.
Inne banki Kredyty hipoteczne (skrót)
Inne banki kredyt - krótkie podsumowanie oferty Kredyty hipoteczne od Inne banki - zachęcamy do wyrażenia opinii o Inne banki:
- kwota kredytu od 1000
- kwota kredytu do 300 000
- okres spłaty od 3 mies.
- okres spłaty do 120 mies.
- więcej na wskazanej stronie.
Czy Inne banki Kredyty hipoteczne?